Комплексное проектирование зданий и сооружений

ООО «ПИР Инновация» осуществляет полный комплекс услуг по проектированию промышленных и гражданских объектов строительства различной сложности, включая разработку и составление проектно-сметной документации с учетом всех актуальных законодательных требований и сопровождение Заказчика на всех этапах проекта

услуги

Получить консультацию

Специалисты нашего отдела проектирования состоят в Реестре НОПРИЗ

и имеют большой опыт разработки крупных комплексных проектов в условиях требований Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г., что подтверждается успешным прохождением государственной экспертизы выполненных проектов.

Полномочия на осуществление проектных работ подтверждаются соответствующими допусками СРО и сертификатами соответствия качества менеджмента по системе ISO.

Проектируем
по направлениям

Эстакад

Промышленное

BIM ТИМ

Зданий и сооружений

Проектируем
по видам объектов

Нового строительства

Реконструкции

Капитального ремонта

Производственного назначения

Линейных объектов

Непроизводственного назначения

Инженерных систем

Муниципальное

консультации и помощь в выборе решений по проекту, сбор исходных данных, согласование сроков и стоимости работ, подготовка предпроектного предложения

НОПРИЗ • ISO

согласно Постановлению Правительства РФ №87 от 16.02.2008

Располагаем штатом квалифицированных специалистов со стажем, ориентированных на качественную работу. Высокий уровень подготовки проектной документации, разработанной в нашей компании, позволит оценить уровень рентабельности проектируемого объекта и обеспечит гарантированное получение положительного заключения Главгосэкспертизы

Разработка проектной документации

услуги

Получить консультацию

Этапы разработки документации

1

Предпроектные проработки

Эскизный проект

2

Проектная документация

Проектные решения, расчеты строительных конструкций, нагрузки на инженерные сети

3

Рабочая документация

Разрабатывается на осное ранее утвержденной проектной документации

Предпроектные проработки

Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений. Разработка стадии предпроектные проработки не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.

этап 1

Рабочая документация

Рабочая документация — это доработанная версия проектной, именно по ней объект и возводится. Разрабатывается на основании ранее утвержденной стадии проектной документации. Рабочая документация на практике — это пакет основных комплектов рабочих чертежей, в которых представлены разные виды и направления строительных работ, текстовые документы к ним, чертежи и схемы, согласно стандартам СПДС.

этап 3

Стоимость разработки и согласования проектной документации расчитывается индивидуально

и зависит от территориального расположения вводимого объекта, его особенностей и назначения. Ориентировочная стоимость данного этапа может составить от 2% сметы на строительство.

Наши специалисты значительно сокращают сроки согласования документации, установленные официальными регламентами, за счет налаженных связей с надзорными органами и согласующими учреждениями, глубокого понимания процесса и большого опыта в данном направлении.

Высокая экономическая эффективность разработки проектной документации специалистами «ПИР ИННОВАЦИИ» достигается за счет наличия всех необходимых ресурсов для быстрого решения поставленных задач и наработанной годами оптимальной схемы взаимодействия с государственными структурами.

ООО «ПИР ИННОВАЦИЯ» проводит обследование и мониторинг состояния зданий с выдачей технического заключения, на основании которого составляется план мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту

Техническое обследование зданий и сооружений

услуги

Получить консультацию

Назначение
технического обследования

Техническое обследование зданий в целом или отдельных его конструктивных элементов проводится с целью определения их фактического технического состояния для принятия решений по дальнейшей эксплуатации, ремонту, планируемой реконструкции или модернизации. В процессе обследования обеспечивается сбор исходных данных для дальнейшего проектирования зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования. Результы обследования собраны в эксперном заключении.

Мы применяем BIM-технологии при обследовании зданий

BIM — это информационное моделирование зданий, позволяющее осуществлять сбор информации полученной в ходе обследования в 3D-виде, посредством лазерного сканирования и обработки до требуемого уровня деталировки. Данный метод востребован при проведении реконструкции зданий и сооружений, позволяет сократить сроки и избешать ошибок (коллизий) при разработке проектной документации.

Преимущества конструктивной 3D-модели

Скорость

Быстрое получение необходимых чертежей — возможно получить чертеж любого интересующего места, в т.ч. узла

Достаточно экспортировать в расчетный комплекс и провести пространственный расчет, нет необходимости создавать расчетную схему с нуля

Оптимизация расчетов

Наглядность и оперативность

Информация о техническом состоянии, дефектах, примененных материалах и размерах конструкций хранится в модели, ее всегда можно изменить

Прозрачность и согласованная работа

Исключение коллизий при согласовании различных разделов проекта, быстрый доступ к чертежам и технической информации в любой точке модели

Новейшие технологии

Создание конструктивной модели

обработка облака точек до требуемого уровня детализации (как правило, LOD 300 или LOD 400)

получение облака точек, отражающего точное положение конструкций в пространстве

Лазерное сканирование

В рамках обследования зданий и сооружений с применением BIM-технологий мы предлагаем:

Состав и стоимость работ технического обследования для каждого объекта может отличаться и определяется исходя из поставленных Заказчиком целей

Например, необходимость прохождения экспертизы проектной документации на реконструкцию или восстановление исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию. Объем работ также зависит от конструктивных особенностей здания или сооружения и необходимости инструметальных и лабораторных испытаний. Все эти аспекты мы учитываем при составлении и расчете стоимости технической программы работ.

ООО «ПИР ИННОВАЦИЯ» является действующим членом СРО и имеет большой опыт в осуществлении авторского и технического контроля строительства объектов различного уровня сложности

Авторский и технический надзор

услуги

Получить консультацию

Авторский надзор за строительством

Комплекс мер, которые осуществляются ответственным лицом (автором) с целью обеспечения технического и архитектурно-стилистического соответствия проекту, строительным стандартам и другим нормативным требованиям. Его проведение регламентируется договором с заказчиком и предусматривает контроль на всех этапах выполнения работ, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию

03

Обязателен при возведении или реконструкции объектов производственного, общественного назначения и опасных конструкций

Минимизирует риск брака и несоответствий проекту

02

01

Гарантирует качественную реализацию проекта на этапе строительства

В рамках выполнения услуги авторского надзора и комплексного сопровождения проектов мы реализуем следующие задачи:

01

Регулярные (плановые и неплановые) выезды инспектора авторского надзора на строящийся объект.

02

Проверка всех этапов строительства объекта на соответствие решений проектной документации.

03

Контроль качества выполнения технических и строительных работ.

04

Участие в приемке и освидетельствовании ответственных конструкций и скрытых работ.

05

Контроль осуществления всех операций строительства.

06

Согласование и урегулирование спорных вопросов по выполнению проекта.

07

Заполнение журнала с указанием замечаний и выявленных отступлений от проектных документов.

08

Внесение необходимых корректировок в чертежи с согласия заказчика.

09

Составление отчета о результатах проверки с указанием объема надзора, замечаний, их причин, а также предлагаемых работ по их устранению.

10

Проверка устранения несоответствий, выявленных в процессе надзора.

Специалисты ООО «ПИР ИННОВАЦИЯ» выполняют инженерные изыскания для строительства на высоком профессиональном уровне, что подтверждается наличием положительных заключений Госэкспертизы

Все виды инженерных изысканий для строительства зданий

услуги

Получить консультацию

Назначение
инженерных изысканий

Ни одно строительство невозможно без проведения комплексных инженерных изысканий. Инженерные изыскания для строительства представляют собой комплекс исследовательских работ, проводимых для получения сведений, необходимых для выбора технически обоснованного и экономически целесообразного местоположения будущего объекта, для решения основных вопросов, связанных с проектированием, строительством и эксплуатацией сооружений.

Исследования помогают подбирать оптимальное размещение объекта, разумно расходовать бюджет, сокращать издержки и затраты, а также осуществлять авторский надзор.

Данные проведенных инженерных изысканий используются при принятии основных проектных решений и входят в обязательный состав проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство. Качество инженерных изысканий, как и виды выбранных проектных решений, определяют дальнейшую устойчивость и безопасность сооружения.

Проведем изыскательские работы для строительства любого вида объектов

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геологические изыскания

Геотехнические изыскания

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания

Инженерно-геофизические исследования

Топографо-геодезические и картографические работы

→

Связаться с нами

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами для решения вашей задачи